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中野区不動産売却相談センター
不動産に関するご相談やお取引を進める際に、よくいただく質問にお答えいたします。中野区不動産売却相談センターでは、お客様が抱える疑問や不安を一つひとつ解消し、安心して不動産取引を進めていただけるようサポートします。以下は、特によくある質問とその回答です。
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TOP・よくある質問のH2見出し
Q
競売が始まってしまってからでも任意売却できますか？
A
競売が始まっても、競売手続と並行して任意売却を進めることができます。
ただし、競売が始まっている場合にはタイムリミットがあり、任意売却できるのは落札者が決まる開札日の前日までとなります。
Q
空き家のリフォームを検討してるのですが、リフォーム事業者の紹介もしていただけますか？
A
はい。当社と提携しておりますリフォーム事業者のご紹介も行っております。
Q
空き家を相続したのですが売却するのに必要な手続きはありますか？
A
複数の法定相続人がいる場合、「遺産分割協議」を行って、所有者を特定する必要があります。
そして、不動産の名義を相続人に移す「相続登記」という手続きを行う必要があります。
不動産を売却する際には名義人が複数いる場合には全員の承諾がなければ完全に売ることが出来なくなります。
Q
親の住んでいた家を相続しました。売却を検討していますが、最初にやるべきことは何ですか？
A
相続した不動産を売却する際には、相続による所有権の移転登記をしなくてはなりません。
売却を検討しているのであれば、相続登記を済ませておくとよいです。
Q
相続の手続きに、期限はあるのでしょうか？
A
相続が起きると納税までの期間は１０ヶ月と短く、時間との戦いです。そのためにも、生前にできる対策はしておくとよいでしょう。
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